Si usted es dueño de una propiedad en San Diego con una amenaza de termitas, es posible que le preocupe el precio de una inspección de termitas. Afortunadamente muchos servicios profesionales de eliminación de termitas ofrecen inspecciones gratuitas a nuevos clientes, con algunas exclusiones. Siga leyendo para conocer los factores que afectan el costo de las inspecciones de termitas y cuando debe obtener una evaluación.
Factores que Influyen en los Costos de Inspección
Diferentes factores juegan un papel en el costos total de una inspección de termitas para su hogar. Desde la venta de la propiedad hasta los tipos de préstamos hipotecarios, existen varios precios para una inspección de termitas.
Venta de Casa
Los propietarios de viviendas pueden obtener una inspección de termitas cada año para asegurarse de que su hogar no tenga una infestación. Esta inspección se puede proporcionar al propietario de forma gratuita ó a bajo costo. No es gratis cuando necesita una inspección de termitas porque está comprando una casa nueva. California, a diferencia de otros estados, no requiere una inspección de termitas antes de comprar una casa nueva. A pesar de no tener una ley para una inspección de termitas, nosignifica que no deba obtener una como parte del proceso de compra de su casa.La tarifa promedio de inspección de termitas para viviendas en venta o en depósito es de $150 a $350 en San Diego.
Los inspectores de viviendas detectan cuando hay termitas en su propiedad, pero no tienen la misma experiencia que los profesionales de plagas. Un profesional de termitas le dará un informe detallado de la actividad actual de termitas en su hogar. Los inspectores de viviendas se centran en la estructura general y las características de la nueva vivienda. Pueden pasar poralto las señales de advertencia de termitas.
Informes
Un informe es un documento certificado de una empresa de control de plagas que dice que su casa fue inspeccionada y está libre de termitas. Si hubo una infestación de termitas en el pasado, el informe muestra el daño y cómo se reparo. El costo de los informes de termitas en San Diego promedio entre $100 y $300. Su compañía de control de plagas podría renunciar ala tarifa del informe si trata la cada contra las termitas.
Tipo de PréstamoHipotecario
El tipo de préstamo hipotecario determina quién pagaría por un inspección de termitas. Para un préstamo hipotecario regular, es común que los vendedores paguen por la inspección de termitas. Un préstamo de Asuntos de Veteranos (VA) es similar porque el vendedor paga la inspección, que cuestaentre $50 y $200. Según el estado, el comprador y el prestamista pueden pagarla inspección de termitas. Si la casa está en un area con altas infestaciones de termitas, a menudo se requiere una inspección antes de la aprobación del préstamo.
Los préstamos de la Administración Federal de Vivienda(FHA) no requieren inspecciones de termitas al menos que haya prueba de una colonia. El estado y el prestamista pueden exigirle que realice una inspección de termitas antes de aprobar su préstamo. Los compradores son responsables de pagar la inspección, pero los vendedores pueden pagarla para acelerar el proceso de venta.
Las inspecciones de termitas no son necesarias para comprar un condominio, excepto cuando un tasador de propiedades encuentra evidencia de una colonia de termitas. Los tasadores de propiedades cuestan entre $300 y $600 para ver su futuro hogar. Algunos inspectores de viviendas deSan Diego pueden combinar sus servicios con empresas locales de control de plagas para ofrecer una evaluación más exhaustiva a sus clientes.
Acuerdos de Bonos de Termitas
Antes de comprar su futura casa, su prestamista puede exigirle que tenga un bono de termitas si se encuentran plagas en la propiedad. El acuerdo es para asegurarse de contratar a un profesional para erradicar las termitas. El costo de la fianza tiene en cuenta el tamaño de su hogar y los servicios que se necesitan. Algunos acuerdos cuestan más porque cubren reparaciones de daños por termitas e inspecciones. La mayoría de los bonos de termitas están incluidos en el costo del tratamiento.
Los costos del tratamiento varían según el tipo de tratamiento y el tamaño de la infestación de termitas. El tratamiento promedio contra termitas en San Diego oscila entre $2,500 y $7,000.
Propiedades Comerciales
Al igual que las propiedades residenciales, muchas empresas de control de plagas ofrecen inspecciones gratuitas a nuevos clientes comerciales. Si se encuentran termitas en la propiedad comercial, los métodos de tratamiento son más costosos debido al tamaño del edificio. Las tarifas de inspección pueden incluirse en los costos de tratamiento futuros.
¿Cuándo debe obtener unainspección de termitas?
Las inspecciones determitas son útiles para los propietarios de viviendas y las empresas. Estasinspecciones aseguran de manera proáctiva que las termitas no dañen los hogaresy los negocios. Los momentos importantes para obtener una inspección determitas incluyen:
Los inspectores de termitas no solo buscan evidencia de termitas, sino que también evalúan su propiedad en busca de la posibilidad de una infestación. Las inspecciones resaltan las posibles áreas donde las termitas pueden invadir y dañar su hogar en el futuro.
Ya sea que su inspección sea gratuita o deba pagarla, vale la pena llamar a su profesional local para que revise su propiedad en SanDiego, Las inspecciones de termitas analizan todos los aspectos de su hogar, como garajes, áticos, espacios angostos, fregaderos y sótanos. Observar todas las posibles áreas afectadas asegura que su hogar no tenga termitas. Los profesionales de termitas determinan cómo puede proteger su hogar de futuras infestaciones.
Si necesita una inspección de termitas, comuníquese conTriple Threat Termite. Utilizamos equipos y técnicas de alta calidad para evaluar su hogar en busca de infestaciones de termitas. no importa si tiene una propiedad residencial o comercial, ¡estamos aquí para ayudarlo! ¡Contáctenos para programar una inspección de su propiedad en San Diego hoy!
